Капитальный ремонт включает в себя такие операции, как:

• стяжка пола до 3 см;
• укладка плитки в санузлах и на полу в кухне;
• установка дверей;
• замена электропроводки на медную;
• установка новых розеток и электроприборов;
• скрытая разводка сантехнических труб;
• настилка ламината или паркетной доски;
• замена сантехники ванной, туалете и на кухне.
  

При выполнении этих операций надо соблюдать определенную очередность.

Прежде,
чем приступать к проведению капитального ремонта, необходимо уточнить
планировку помещения. Для этого нужно нарисовать макет комнаты в
масштабе, промерив перед этим длину стен, размеры дверных и оконных
проемов, а также мебели. Мебель вырезается на отдельном листе и
накладывается на макет. По-разному «переставляя» ее, определяется
оптимальное расположение. При наличии компьютера, можно воспользоваться
специальными программами планировки или простыми графическими
редакторами, например Corel Draw.

Затем следует обдумать план
ремонтных работ. Исходя из имеющейся в распоряжении денежной суммы,
можно начинать выбирать материалы в строительных магазинах или на
специализированных выставках. Там удобно закупать все необходимое –
ассортимент товаров очень широк, а цены ниже по сравнению с магазинными.

Капитальный
ремонт начинается с наиболее грязных работ. Их нужно выполнить особенно
тщательно, чтобы потом не пришлось переделывать все целиком. Это такие
операции, как выравнивание бетонных полов и стен, замена и установка
новой отопительных приборов электропроводки, скрытых розеток дверей и
окон. Кроме того, сюда относятся любые виды работ, при проведении
которых будет использоваться дрель или шпатлевочный раствор.

Для
начала можно поменять систему электричества и установить дополнительные
розетки. Вначале под них проводится провод, а затем сами розетки
ставятся и подключаются к щитку. На кухне и в коридоре будет лучше
предусмотреть большое количество розеток. Там требуется много выходов
для бытовой техники и кухонного оборудования, а также для холодильника,
стиральной машины, телефона, телевизора и антенного кабеля. Всю эту
проводку нужно соединить в толстый провод, который отдельно
подсоединяется к электрическому щитку.

Затем следует
выполнить работы, которые требуют применения сварки и раздалбливания
стен. Это, например, замена радиаторов отопления или установка
сантехники в ванной и туалете. Укладывать кафельную плитку следует
только после окончания сварочных работ. Иначе искры прожгут верхний
слой кафеля, и плитку придется класть заново.

Следующая
операция – это выравнивание стен и полов. При ее проведении
вырабатывается наибольшее количество пыли, грязи и мусора. Вначале
необходимо заделать пустоты в местах стыковки панелей стен. Так можно
будет избежать потери тепла и улучшить звукоизоляцию помещения. Чтобы
плинтус лег вплотную, без щелей, нужно хорошо выровнять угол пола и
стен. Только после этого устанавливают розетки и выключатели.

Далее
производится установка новых дверей, подоконников и окон. Поставить их
с необходимой точностью получится только после выравнивания стен и
пола. Если нарушить этот порядок действий, неизбежны ошибки с размером
от пола до низа двери.

В заключительной части работ подвешиваются полки, карнизы, закрепляются плинтусы и наличники.

В
самую последнюю очередь стоит ремонтировать балкон или лоджию, чтобы
там хранились инструменты, остатки материалов, которые могут
понадобиться впоследствии. Там же устанавливаются верстак и тиски.

В
заключении можно отметить, что если в процессе ремонта хозяева остаются
в квартире, будет лучше начать его с самой дальней комнаты, а закончить
отделкой кухни.